Жилой дом 41

Станица Тбилисская. Жилой дом 2023 г. п. Общая площадь 70,1 кв. м. Индивидуальная планировка. Кухня/гостиная – 31,2 кв. м., две изолированные комнаты, из которых одна 17,4 кв. м. – в предчистовой, и вторая – детская, 8 кв. м., с отделкой и тёплым полом; совмещённый санузел – 5,6 кв. м., помещение для парной – 5,1 (без отделки, все коммуникации заведены). Отопление – электрический котёл мощностью 9 кВт, трёхфазная электросеть (380 Вольт); вода, эл. бойлер, все коммуникации. Газ проходит рядом. На участке есть капитальная хозяйственная постройка; внутренний дворик забетонирован, установлены столбы для навеса. Участок угловой, находится на пересечении двух улиц. Фасад по Розовой - 20 м., по Шпилевой - 47,5 м. Земельный участок 1015 кв. м., для индивидуального жилищного строительства. Ограждён по всему периметру.

Район спальный – НОВЫЙ и БЫСТРО РАСТУЩИЙ. В пешей доступности НОВАЯ ШКОЛА, действующий кабинет врача, магазинный комплекс, автобусные остановки. Ведётся асфальтирование дорог и их разметка, устраиваются пешеходные дорожки/тротуары.

Цена: 6 млн. руб. ТОРГ.

P.S.: Станица Тбилисская - административный центр Тбилисского района Краснодарского края. Расположена в центральной части Краснодарского края, на правом берегу реки Кубань, в 100 км на северо-восток от Краснодара, и на высоте около 102—105 метров над уровнем моря. Протяжённость станицы с запада на восток около 10 километров. Население — около 25 317 жителей. В станице весьма развита инфраструктура. В ней есть дошкольные учреждения, общеобразовательные школы, а так же церковно-приходская школа и школа искусств; библиотеки, кинотеатр, клубы, различные секции и кружки, коллективы народной самодеятельности, стадионы. Работает филиал МФЦ. На территории станицы действуют несколько крупных сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий: Тбилисский маслосырзавод, Тбилисский сахарный завод, маслопрессовый завод, предприятие по производству комбинированных кормов, семенной завод, завод Центр Соя, элеватор. Развита сеть торговых супермаркетов. В Тбилисской находятся два православных прихода Тихорецкой епархии Кубанской митрополии Русской Православной Церкви. Это Свято-Покровский храм и Храм святого апостола Андрея Первозванного.

По северной окраине станицы проходит автомобильная дорога регионального значения Р251 Темрюк — Краснодар — Кропоткин, которая соединяет федеральные автодороги М4 Дон, и М29 Кавказ. В центре станицы расположена автостанция через которую проходят транзитные междугородные автобусные маршруты, а также автобусные маршруты местного назначения. В станице расположена и железнодорожная станция «Гречишкино» на линии Краснодар — Кавказская, Северо-Кавказской железной дороги.

В станице действует 5 автобусных маршрутов, также существует несколько служб такси.

Расстояние до крупнейших и ближайших городов (по автодорогам)

Кропоткин – 33 км.

Краснодар – 108 км.

Майкоп – 134 км.

Армавир – 107 км.

Ставрополь – 198 км.

Ростов-на-Дону – 257 км.

Москва – 1 309 км.

до Азовского моря (г.Ейск) ≈ 260 км.

до Черного моря:

Анапа ≈ 278 км.

Джубга ≈ 205 км.

Новороссийск ≈ 270 км.

Симферополь – 549 км.

Сочи – 354 км.

тел.: 8 918 33 85 607

тел.: 8 989 26 20 705