Жилой дом 266

Станица Нововладимировская, ул. Садовая. ЛИЧНОЕ ПОДСОБНОЕ ХОЗЯЙСТВО (мини производство) из двух смежных участков, общей площадью 10 474 кв. м., на берегу реки Бейсуг (ширина реки 400 м, глубина 3÷4 м, дно плотное, песчаное). Рядом песчаный пляж, детская и спортивная площадки.

На продаваемых участках есть ДВА ДОМА, один – жилой, 33,9 кв. м, второй – 57,4 кв. м., без ремонта.

В ПЕРВОМ ДОМЕ есть все условия для проживания: комната, кухня/гостиная, совмещённый санузел, газ, вода, котёл, все коммуникации, МП окна, интернет.

ВТОРОЙ ДОМ: два входа, три помещения (14,9+13,1+15,6) высотой 2,60 м. Газ, вода, котёл, все коммуникации. Возможное использование – как для проживания, так и в технологических целях (цех готовой продукции, бытовка, и прочее).

К ДОМУ ПРИСТРОЕНЫ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ: цех для разделки рыбы и две низкотемпературные (морозильные) камеры – 70 кв. м. и 30 кв. м., со всем действующим оборудованием.

НА УЧАСТКЕ ЕСТЬ мальковый цех на 200 кв. м. (в котором 8 действующих ячеек с подогревом и 2 ячейки для биофильтрации воды), ультрафиолетовые лампы, скважина – можно закачивать воду как из реки так и со скважины. На территории проведены ДВЕ ЭЛЕКТРОЛИНИИ: 3 фазы и 2 фазы, обе по 15 кВт.

У РЕКИ НАХОДЯТСЯ: насосная станция, фильтры, магистраль речной воды, искусственный бассейн с проточной водой на 1000 куб. м. – для дальнейшего выращивания рыбы; задвижки, бетонный рыбоуловитель, слив «насухо». Заложен фундамент для дома 6 ×15 м, с баней.

Подъездные пути асфальтированы.

ВОЗМОЖНОСТИ для РОСТА и РАЗВИТИЯ – для выращивания рыбы созданы ВСЕ УСЛОВИЯ, КОНСУЛЬТАЦИЯ вам гарантирована, РЫНОК СБЫТА живой продукции или переработанной рыбы подскажем. Мы занимались выращиванием и переpaбoткой aфpикaнского клapиeвoгo сомa.

Чистый воздух и река, а это — идеальные возможности для дополнительного размещения домиков отдыха/базы отдыха, или тепличного хозяйства, агро-туризма, контактного зоопарка, рыбалки, разведения скота, птицы и прочее.

Продаётся в связи с переездом в другой район.

Цена: 6 млн. 500 тыс. руб. ТОРГ.

P.S.: Станица Нововладимировская - Административный центр Нововладимировского сельского поселения в Тбилисском районе Краснодарского края. Население около 1700 жителей. В поселении развита инфраструктура: есть школа, детский сад, больница, дворец культуры, почта, магазины, база отдыха, асфальтированные дороги.

Расположена в верховьях реки Бейсуг, в степной зоне, в 20 км к северу от районного центра — станицы Тбилисской. Отличное место для любителей рыбалки, сельскохозяйственной деятельности и животноводства.

Расстояния до ближайших и крупнейших городов (по автодорогам):

районный центр: Тбилисская - 21 км.

областной центр: Краснодар – 129 км.

аэропорт: Пашковский - 119 км.

Кропоткин – 56 км.

Армавир – 126 км.

Ростов-на-Дону – 216 км.

Москва – 1287 км.

до Азовского моря (г.Ейск) ≈ 239 км.

до Черного моря:

Анапа ≈ 293 км.

Джубга ≈ 224 км.

Новороссийск ≈ 279 км.

Сочи – 394 км.

тел.: 8 989 26 20 705

тел.: 8 918 33 85 607